在擁有房地產期間應該教的稅金。
固定資產稅(本地稅)
每年的1月1號房地產所有者會接到來自本地政府的稅單,接到後必須付清全年的稅金。中途房地產買賣,所有權轉移的時候。買賣雙方按日期進行清算。
稅率和減輕措施 | |
土地 | 課稅標準額x 1.4% 減輕措施: 土地面積200m2以內部分 課稅減輕到 1/6 土地面積超過200m2部分 課稅標準減輕到 1/3 |
稅率和減輕措施 | |
建築物 | 課稅標準額x 1.4% 減輕措施: 住宅面積120m2(課稅床面積)以內的部分減至1/2: 別墅 : 建成後3年內 住宅樓 : 建成後5年內適用於2020年3月31日為止新建的住宅。 |
都市計畫稅(本地稅):
由本地政府徵收,對像是都市計畫區內擁有房地產的人。
稅率和減輕措施 | |
土地 | 課稅標準額x 0.3% 減輕措施: 土地面積200m2以內部分 課稅減輕到 1/3. 土地面積超過200m2部分 課稅標準減輕到 2/3. |
建築物 | 課稅標準額x 0.3% 減輕措施: 無 |
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