東京地區指南ーー新宿

新宿區因為擁有歌舞伎町而聞名世界,新宿区指的是以新宿站為中心的地區,與澀谷、池袋並列為東京3大副都心之一。而新宿站作为世界上最繁忙的车站,日均上下车人次353萬人(2017年),並獲得金氏世界紀錄認證為世界上使用人次最多的車站。

地理位置

宿車站位於日本東京都新宿區與澀谷區之間,為東日本旅客鐵道(JR東日本)、京王電鐵、小田急電鐵、東京地下鐵、東京都交通局(都營地下鐵)的鐵路車站,是東京主要公共運輸樞紐之一。該站亦是全世界最繁忙的車站(獲金氏世界紀錄認可)。站內總共有36個月台,超過200個出入口。若把與該站直接連結的5個車站計算在內,月台總數則為51個。

新宿的關鍵統計

新宿房屋價格行情

新宿中古大樓價格行情 

・平均價格   101 万円/㎡ (335万円/坪)
・平均築年数  19.1 年
・平均駅距離  5.2 分
・平均専有面積 37.3 ㎡ (11.3 坪)

新宿中古一戶建價格行情  

・平均價格   288 万円/坪 (87.2万円/㎡)
・平均築年数  26.0 年
・平均駅距離  4.7 分
・平均専有面積 35.7 坪 (118 ㎡)
・平均延床面積 93.9 坪 (310 ㎡)

数据来源:utinokati.com

電車路線

JR中央線(快速)

JR中央·總武線(各站停車) 

JR山手線 

JR相鐵線直通埼京線川越線

 JR湘南新宿線 

東京地下鐵 丸之內線 

都營地下鐵 新宿線 

都營地下鐵 大江戶線

小田急電鐵 小田原線 

京王電鐵 京王線京王新線競馬場線動物園線 

車站周邊

新宿站東側

宿站東側百貨老店、專門店、餐飲店等十分密集,日夜人潮絡繹不絕,是日本第一的繁華街。

靠近車站東口的STUDIO ALTA與中央東口的派出所是新宿最佳的會面地,接近結束營業時間的時候人潮十分擁擠。

伊勢丹(本館、男士館)、丸井(5館)、Barneys New YorkLUMINE EST新宿新宿PePe等百貨店與專門店聚集。

此地的影城電影院新宿武藏野館、新宿松竹會館改建的新宿Piccadilly、位於新宿東映會館舊址的新宿WALD9等。

新宿站西側

與新宿站相連的西口有小田急京王兩大百貨與HALC(ハルク)、LUMINE等專門店,站前大型量販店聚集,更往前走是超高層辦公大廈與超高層飯店林立的超高層大樓群「新宿副都心」。

西口稍北處有條酒館街「回憶橫丁」,小型居酒屋林立,保留了戰後復興與昭和時代的風貌。再往北的JR線高架橋稱為「大高架橋」(大ガード),下方是青梅街道靖國通小瀧橋通組成的大高架橋交差點,為周邊交通的要衝,夜晚人潮洶湧。

新宿站北側

西武新宿站附近的歌舞伎町周邊形成巨大的歡樂街,新宿黃金街也位於歌舞伎町內。另一方面,鐵路路廊西側、近都營大江戶線新宿西口站的小瀧橋通周邊,輸入、中古黑膠唱片店與音樂展演空間林立。

此外,歌舞伎町北方是以韓國人與中國人為主的外國人聚集處,也是怒羅權、中國黑手黨的活動據點之一。

新宿站南側

新宿站南側的新宿四丁目,過去稱為四谷旭町,以作家林芙美子入住而聞名。

過去此地以民家、旅館、個人商店為主,平成10年左右進行再開發,周邊陸續建設多座超高層大樓與大型百貨。新宿髙島屋與站體間建設連通道,形成人潮。

車站南口還有ALTA與FLAGS等百貨。傍晚至夜間有業餘音樂家在此演奏,常引起路人關注。吉本興業旗下藝人演出的劇場「LUMINE the YOSHIMOTO」也在此地。2016年3月25日開業NEWoMan百貨專為女生打造,並且連接新宿高速巴士總站。

京王百貨店與小田急百貨店之間有條稱作「馬賽克通」(モザイク通り)的步道,步道旁有各種店鋪。

為整合分散在新宿各地的長途高速巴士站,方便旅客轉乘,國土交通省於新宿車站南口對街興建一座轉運站,於2016年4月啟用。

新宿的宜居性

新宿區作為東京3大副都心之一,東京的行政中心東京都廳也在新宿,再加上多樣化的交通路線,為民眾提供了多種轉乘方式,無論到哪裡都很方便,且電車的運輸時間較晚,武訓太過擔心末班車的問題。西新宿超高層大樓、企業商辦林立,還有許多知名飯店,有「新宿副都心」的美名。東新宿主要是吃喝玩樂、大買特買的地方,包括紅燈綠酒的歌舞伎町,以及百貨公司林立的新宿三丁目、韓國城大久保四谷,神樂坂,下落合都屬於新宿區中高人氣居住地段,而大久保高田馬場則是年輕人喜歡的區域。

東京都廳

東京都廳正式名稱為東京都廳舍,是東京都政府的辦公大樓,也是新宿西口摩天樓群最引人注目的大樓,不只因為它是東京權力的象徵,也因為其超高龐大建築讓人感受東京身為國際都市的氣勢。東京都廳自1991年4月落成啟用以來,已成為東京人的驕傲。

東京都廳計畫的主要目的除了塑造東京的國際城市形象,展現現東京都政府的權威,並帶動新宿地區的更新發展外,也為龐大的政府機構提供了一個合宜的辦公空間。

新宿御苑

新宿人氣觀光景點「新宿御苑」,原本是將近100年前的皇室公園,內有日式、英國風景式、法國修整式三種庭園,建造至今100年仍持續受到眾人喜愛。園內種有櫻花、楓樹等一萬顆以上的樹木,加上玫瑰及山茶花點綴,使庭園隨季節變化出各式美麗風采。

新宿御苑的最大看頭就是庭園了。裡面有「日本庭園」、「英國風景式庭園」、「法國修整式庭園」這三種寬廣庭園。能一次飽覽三種截然不同的風格正是新宿御苑最吸引人的特色之一。

新宿歌舞伎町

東京旅遊的訪日旅客們愛去的地方之一新宿,它受歡迎的地方是因為旅館多且交通方便。此外也有個旅客愛去地方:「歌舞伎町」,這裡可以說是亞洲最大的歡樂街。

吸引國內外旅客前來的新宿歌舞伎町,有許多開到很晚的飲食店、居酒屋,以及許多話題性餐廳。

激安殿堂唐吉軻德(ドン・キホーテ)

位於新宿東口的唐吉訶德本店(ドン・キホーテ本店)可以說是尋找伴手禮的最佳地點之ㄧ。這裡的商品種類從雜貨、零食、電器到化妝品,應有盡有,任何生活相關的商品都可以在這裡以實惠的價格入手。在這裡大家以實惠的價格購買到許多伴手禮,十分適合購買量大的顧客朋友。

新宿购屋

新宿区正在出售的房屋有:

東京都新宿區 帶4套付家具的整棟公寓 可做民宿

東京都新宿區 徒步可達景色優美的中央公園和東京都廳

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