近JR新橋站・整棟商辦大樓・售價12億日圓・表面投報率4.36%

(地図) (外観)
價格
120000万円
整棟透天大樓


滿室表面投報率
4.36%
現行投報率
%
地址 東京都港区新橋1丁目
交通 東京メトロ銀座線新橋駅 徒歩1分
JR山手線新橋駅 徒歩2分
竣工年份 2015/09 新築/中古
面積 388.69m² 測量方式
陽台 方位
建築物層數 地上4階  所在樓層
房號 總戶數
構造 鉄骨造
格局          
停車場   交易方式
交屋/入住 現狀
地目 用途地區 商業
土地面積 127.00m² 土地面積測量方式 公簿
建蔽率 80% 容積率 800%
土地權利 所有権 道路狀況
周邊環境
設備・條件
物件編號 20160316-03-nomura

◇鄰近新橋站西口SL廣場,位於外堀通,位置佳
◇售價12億日圓(含稅)預估表面投報率4.36%、實質投報率3.44%
◇物件前面道路路線價:
平成27年度 22,148,000日圓
平成26年度 20,230,000日圓
平成25年度 19,305,000日圓
※受到附近道路整備之影響,位於路線地價上昇中之區域(前年比:109.4%)

≪物件概要≫
物件種類:店鋪・商用大樓
價格:12億日圓(含稅)
地址:東京都港區新橋1丁目
土地面積:127.00㎡/38.41坪(公簿)
125.66㎡/38.01坪(實測)
總樓層面積:388.69㎡/117.57坪
出租樓層面積:336.22㎡/101.71坪
建築年月:2015年9月
構造:鐵骨造・地上4層樓建築
權利:所有權
道路:南側:路寬約33m公有道路、北側:約4m公有道路
用途地域:商業地域
建蔽率:80%
容積率:800%
預估收入:52,314,000日圓 / 年
預估投報率:表面投報率4.36%、實質投報率3.44%
建築確認號碼:有

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