近車站時尚旅舍・售價16億7,680萬日圓・表面投報率5.79%

(間取) (外観) (外観) (外観) (外観) (外観) (内装) (内装) (内装) (内装)
價格
167680万円
旅館

共益費・管理費
249400円

滿室表面投報率
5.79%
現行投報率
%
地址 東京都足立区梅島3丁目
交通 東武伊勢崎線西新井駅 徒歩1分
竣工年份 1986/11 新築/中古 中古
面積 2104.22m² 測量方式
陽台 方位
建築物層數 地上8階  所在樓層
房號 總戶數
構造 SRC
敷地全体面積 531.9m² 延べ床面積
格局          
停車場   交易方式
交屋/入住 現狀 賃貸中
地目 用途地區 商業
土地權利 所有権 道路狀況
周邊環境
設備・條件
物件編號 20160317-02-raysum

・位於東武晴空塔線『西新井』站徒步僅1分鐘
・緊鄰大型購物中心AEON西新井店旁
・立地良好,建築物外觀具設計感
・文藝時尚風青年旅舍/背包客棧進駐2至8樓
・一樓為全球連鎖之會員制24小時開放健身房
・滿室時房租收入為每月810萬日圓

【物件概要】
所在地:東京都足立區梅島3丁目
土地面積:531.9㎡ / 160.89坪
土地權利:所有權
建築構造:SRC造(鋼骨鋼筋混凝土建築)
建築樓層:8層樓
樓層面積:1樓446.22㎡、2樓358.53㎡、
3樓209.73㎡、4樓221.43㎡、5樓221.43㎡、
6樓221.43㎡、7樓221.43㎡、8樓204.02㎡
合計2104.22㎡ / 636.52坪
建築年月:1986年11月 ※2015年12月旅舍裝潢工事完工
用途地域:商業地域
建蔽率:80%
容積率:400%
接道路寬:北側公道約33m、南側公道約7.1m、東側公道約7.3m
價格(含稅):1,676,800,000日圓
滿室時房租收入:8,100,000日圓/月
管理費等支出:249,400日圓/月
固都稅(概算):4,445,045日圓/年
表面投報率:5.79%
實質投報率:5.35%

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