近澀谷車站餐飲店舖・售價4億2,670萬日圓・表面投報率6.98%

(地図) (外観)
價格
42672万円
店面・辦公室

共益費・管理費
260800円

滿室表面投報率
6.98%
現行投報率
%
地址 東京都渋谷区道玄坂2丁目
交通 JR山手線渋谷駅 徒歩2分
京王井の頭線渋谷駅 徒歩2分
竣工年份 2008/06 新築/中古 中古
面積 113.04m² 測量方式
陽台 方位
建築物層數 地上3階  地下1階 所在樓層
房號 總戶數
構造 SRC
敷地全体面積 38.08m² 延べ床面積
格局          
停車場   交易方式
交屋/入住 現狀 賃貸中
地目 用途地區 商業
周邊環境
設備・條件
物件編號 20160318-02-raysum

・位於澀谷精華地段,車站徒步僅2分鐘
・目前出租中,連鎖餐飲集團進駐
・滿室時租金收入為每月2,484,000日圓

【物件概要】
所在地:東京都澀谷區道玄坂2丁目
土地面積:38.08㎡ / 11.51坪
土地權利:借地權
建築構造:鋼骨造、RC造(鋼筋混凝土建築)
建築樓層:地下1層樓、地上3層樓
(地下1樓為RC造、1樓~3樓為鋼骨造)
樓層面積:1樓29.78㎡、2樓29.49㎡、3樓28.46㎡、地下1樓25.31㎡
合計113.04㎡ / 34.19坪
建築年月:2008年6月
用途地域:商業地域
建蔽率:80%
容積率:800%
接道路寬:南側公道約5.5m、西側公道約4.28m

價格(含稅):426,720,000日圓
滿室時租金收入:2,484,000日圓/月
管理費等支出(含土地使用費):260,800日圓/月
固都稅:310,196日圓/年

表面投報率:6.98%
實質投報率:6.16%

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