大阪市天王寺區2DK中古公寓・價格1,690萬日圓・投報率9.0%

(間取) (外観) (外観) (地図)
價格
1690万円
中古大樓
格局
2DK

共益費・管理費
11100円

滿室表面投報率
9.0%
現行投報率
7.4%
地址 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
ライオンズマンション四天王寺
交通 大阪市営御堂筋線天王寺駅 徒歩9分
JR大阪環状線天王寺駅 徒歩9分
竣工年份 1986/12 新築/中古 中古
面積 46.28m² 測量方式
陽台 3.24m² 方位 南西
建築物層數 地上9階  所在樓層 7階
房號 706 總戶數 43
構造 RC
管理形態 全部委託  管理人日勤 
格局 洋室 洋室 DK       
停車場   交易方式
交屋/入住 相談 現狀 賃貸中
地目 用途地區 第二種住居
土地權利 所有権 道路狀況
周邊環境
設備・條件 不可作辦公室 可養寵物 獨立式洗手台 獨立浴室 獨立廁所 衛浴分離 儲物間 室內放置洗衣機空間 電梯 陽台
物件編號 20160418-03-myland

★帶租約之兩房一廳中古公寓☆現已有租客,購入即接手當房東、收租金!
☆位於大阪市天王寺區,鄰近交通轉運樞紐「天王寺」站,立地良好
★大阪市營地下鐵御堂筋線・谷町線/JR大阪環狀線・關西本線・阪和線 天王寺站步行9分
☆距離近鐵南大阪線「大阪阿部野橋」站步行13分
★鄰近大阪市立天王寺小學校、四天王寺中學校、四天王寺高等學校

【物件說明】
※匯率:1円=0.3元 (新台幣)
售價:1,690万円 (約507萬元)
專有面積:46.28㎡ (14.0坪)
陽台面積:3.24㎡ (0.98坪)
構造:RC造 (鋼筋混凝土建築)
現狀:出租中
收入:128,100円/月 (約38,430元)
表面投報率:9.0%
實質投報率:7.4%

【維修成本】
管理費:11,100円/月 (約3,330元)
修繕積立金:7,220円/月 (約2,166元)
※固都稅:61,000円/年 (約18,300元)

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