東京都澀谷區1R中古公寓套房・價格950萬日圓・投報率7.7%

(間取) (外観) (地図)
價格
950万円
中古大樓
格局
1R

共益費・管理費
6500円

滿室表面投報率
7.7%
現行投報率
%
地址 東京都渋谷区笹塚2丁目
ハイシティ笹塚
交通 京王線笹塚駅 徒歩5分
竣工年份 1983/3 新築/中古 中古
面積 13.24m² 測量方式
陽台 方位
建築物層數 地上4階  所在樓層 1階
房號 總戶數 23
構造 RC
管理形態 全部委託  管理人巡回 
格局          
住宅保險費 修繕積立金 5000円
停車場   交易方式
交屋/入住 相談 現狀 賃貸中
地目 用途地區 第一種住居
土地權利 所有権 道路狀況
周邊環境
設備・條件 不可作辦公室 禁養寵物 整體衛浴 附洗衣機放置空間 陽台
物件編號 20160525-02-myland

★帶租約之中古公寓套房☆現狀出租中,購入即接手當房東!
☆位於東京都澀谷區,至交通轉運大站「新宿」僅3站、搭車5分鐘
★公寓距離京王線「笹塚」站徒步5分鐘,交通便利、位置佳
☆鄰近有郵局、便利商店、連鎖超市,生活機能齊備。

【物件說明】
※匯率:1円=0.3元 (新台幣)
售價:950万円 (約285萬元)
專有面積:13.24㎡ (4.01坪)
構造:RC造 (鋼筋混凝土建築)
現狀:出租中
收入:61,000円/月 (約18,300元)
表面投報率:7.7%
實質投報率:6.0%

【維修成本】
管理費:6,500円/月 (約1,950元)
修繕積立金:5,000円/月 (約1,500元)
※固都稅:21,700円/年 (約6,510元)

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