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東京都新宿區住商混合大樓・1億3,600萬日圓・投報率10%

★滿室出租中住商混合大樓☆高投報!購入立即收租!
☆位於東京都心五區「新宿區」★面向大馬路,地段佳
★東京Metro地鐵副都心線「東新宿」站步行4分鐘
☆都營地下鐵大江戶線「東新宿」站步行4分鐘
★B1及1樓為店面,2樓至6樓為住家
☆合計每月租金收入約1,135,400日圓

【物件說明】※匯率:1円=0.28元 (新台幣)
售價:1億3,600万円 (約3,808萬元)
土地面積:60.6㎡
建物面積:324㎡
構造:RC造 (鋼筋混凝土建築)
總樓層:地上6層樓,地下1層樓建築
建築年份:1982年
土地權利:所有權
用途地域:商業
總戶數:計7室
現狀:滿室出租中
收入:1,135,400円/月 (約317,912元)
表面投報率:10%
檢查證:有

【其他支出】※匯率:1円=0.28元 (新台幣)
固定資産税:308,200円/年 (約86,296元)
共有部分電費:18,000円/月 (約5,040元)
共有部分水費:8,000円/月 (約2,240元)

若對本物件有興趣歡迎填寫網頁最下方之線上諮詢表格,
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豐島區東池袋5丁目・整棟大樓出售・總價1億9,800萬日圓・投報率7.74%

★東京都豐島區物件☆★位於人氣區域「池袋」
✔面對Sun Road商店街的好位置
✔辨識度高的轉角地
✔開放感、通風採光良好
✔整棟大樓出售・總價1億9,800萬日圓(約5,940萬元)
✔大樓1樓部分目前為空室,交屋後可自行運用
☆★滿室時表面投報率:7.74%★☆

【物件說明】※參考匯率:1円=0.30元(新台幣)
物件名:東池袋5丁目 整棟大樓出售
總價:19,800万円 (約5,940萬元)
地址:東京都豊島区東池袋5丁目
交通方式:距離地下鐵有樂町線「東池袋」站徒步2分
用途:商業地域
土地面積:114.24㎡ (34.55坪、含私人道路)
建物面積:530.17㎡ (160.37坪)
構造:SRC(鋼骨鋼筋混凝土建築)
樓層:地上7層樓建築
建築年月:1989年1月(築25年)
土地權利:所有權
建蔽率:80%
容積率:500%
現況:6層中,3個樓層出租中,3個樓層自用中
滿室想定年間收入:15,336,000円(約4,600,800元)
滿室時表面投報率:7.74%
現況年間收入:9,696,000円(約2,908,800元)
現況投報率:4.89%

※本情報已經由「株式會社フロンティアホーム」的同意才作刊登。
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若各位對物件有任何疑問歡迎透過我們代為諮詢,
或至該公司中文官網作諮詢 http://frontier-home.tw/

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